持續經營保銷售 上海奧園金地格林云尚開盤即清盤
日期：2022-06-29
6月28日，上海奧園金地格林云尚迎來住宅收官之戰。本次開盤共推出251套房源，2小時勁銷超7.3億元，開盤即清盤，去化率達到100%。
自2021年首次開盤以來，上海奧園金地格林云尚四開四罄，躋身上海紅盤梯隊：
2021年5月8日，項目首開推出408套房源，當天即獲認購11.04億，去化率達96%。
2021年12月18日，項目二批次開盤并延續一批次開盤熱銷勢能，當天認購6.6億，去化率達100%。
2022年3月16日，項目三批次開盤推出228套，去化率達100%，勁銷6.9億。
在當前房地產市場大環境及上海經歷疫情沖擊的背景下，項目開盤即售罄，標志著市場對奧園項目品質和產品力的信任，也在經濟啟動新一輪復蘇之際，給市場注入信心。
奧園金地格林云尚位于上海五大新城副中心之一的嘉定，產業資源豐富，未來將建成產城融合的世界級汽車產業中心。奧園于2020年7月以15.4億元競得嘉定安亭02A-01A地塊，樓面單價11500元/㎡。項目包含9.3萬㎡精品住宅、2.6萬㎡繽紛商業以及約1.3萬㎡品質辦公樓，由奧園和金地聯合開發。根據規劃，項目建設有12幢16-18層高層住宅和2幢商業辦公樓，打造建筑面積約70-95㎡兩至三房，滿足不同家庭的置業需求，且以多面朝南、空間利用率高的優勢備受推崇。
值得一提的是，上海此前因疫情經歷了2個多月的靜態管理，當城市重新恢復活力，項目第一時間響應政府號召，于6月12日實現全面復工復產，并成為嘉定區首批次獲得預售許可的樓盤，驗證了項目的施工進度實力和當地市場口碑。
在房地產開發進入下半場之際，奧園集團堅持城市深耕戰略，聚焦粵港澳大灣區的同時，積極探索長三角區域，目前已進駐上海、南京、杭州、揚州、蘇州、寧波等多個高能級城市，重點布局經濟實力強、產業優勢明顯、人口持續流入的一、二線城市。在應對行業不利影響的同時，奧園集團堅定實施“保交付、保兌付、保銷售、保運營、保穩定”的“五保”戰略。截至目前，奧園集團今年在成都、南京、南寧、重慶等20余城市近1.3萬套房實現交付，交付面積超160萬平方米。
與此同時，奧園集團積極把握市場窗口期，結合不同區域市場特點，實施一盤一策差異化策略，加快銷售去化和資金回籠，兌現“保交付”承諾的同時，更為“保銷售”奠定基礎。目前，廣佛、深湛、蘇杭、南京、成都、西安等區域銷售業績持續向好。618當天，奧園全國案場接待客戶量超6000組，共認購房源貨值超5億元。五一假期期間，地產板塊以122%的完成率超額實現五一階段性指標。其中，標桿項目廣州奧園恒基學苑壹號繼五一期間勁銷3個億后，端午假期再度熱銷超1.2億元。
上海奧園金地格林云尚效果圖