大公國際資信：奧園主體長期信用等級(jí)為AAA，展望“穩(wěn)定”
日期：2021-07-08
7月8日，大公國際資信評估有限公司發(fā)布報(bào)告，經(jīng)對奧園集團(tuán)有限公司的信用狀況進(jìn)行分析和評估，確定奧園集團(tuán)有限公司的主體長期信用等級(jí)為AAA，評級(jí)展望為穩(wěn)定。
報(bào)告認(rèn)為，奧園作為布局全國的具備較強(qiáng)綜合實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)公司，在開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、品牌知名度、行業(yè)競爭力等方面具備較強(qiáng)優(yōu)勢；目前奧園土地儲(chǔ)備規(guī)模較大，分布較廣，以二線及以上城市土地儲(chǔ)備為主；近三年，奧園整體開發(fā)和銷售節(jié)奏較快，結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模逐年增長，在建項(xiàng)目規(guī)模較大；2018年以來，奧園資產(chǎn)和利潤規(guī)模持續(xù)提升，為后續(xù)業(yè)務(wù)發(fā)展提供了保障。
此前6月28日，聯(lián)合資信評估股份有限公司通過對奧園主體及其擬發(fā)行的2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）的信用狀況進(jìn)行綜合分析和評估，確定奧園集團(tuán)長期信用等級(jí)為AAA，“21奧園01”債券信用等級(jí)為AAA,評級(jí)展望為穩(wěn)定。
在房地產(chǎn)全行業(yè)融資收緊的大背景下，今年以來，奧園抓住市場窗口期，積極安排再融資。管理層表示，未來奧園將按照既定計(jì)劃，通過促回款、調(diào)節(jié)奏、降成本、快交付實(shí)現(xiàn)減債和增厚凈資產(chǎn)。
7月2日中國奧園（3883.HK）發(fā)布的業(yè)績公告顯示，2021年前六個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售約人民幣675.8億元，合同銷售面積約596.3萬平方米，同比分別增長33%和17%，其中，2021年6月，中國奧園實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售約人民幣150.1億元，合同銷售面積約137.0萬平方米。